Разрабатываем проектную документацию по реконструкции дороги в Усть-Большерецк
Проект заказало Управление автомобильных дорог Камчатского края. Документация получила положительную оценку Главного управления государственной экспертизы.
Для этого пришлось самостоятельно найти собственника участка, провести межевание и оформить земельный участок в собственность.
Начинаем перевод участка в категорию земель промышленности
Разрабатываем проект рекультивации участка для восстановления земель после завершения работ.
Участок изначально имел статус горного отвода. Горноотводный акт лишь удостоверяет его уточненные границы. В ожидании получения акта уведомляем заказчика, Управление автомобильных дорог Камчатского края, о начале работ.
Минприроды Камчатского края, а также Инспекция государственного экологического надзора были в курсе мероприятий по оформлению разрешительных документов, но не заявили о важности участка для сельского хозяйства края и имеющихся планах на его использование.
Начинаем разработку земельного участка
Полагая, что наличие выданной лицензии на проведение на выделенном участке работ по добыче достаточно и бесспорно для перевода земель в промышленную категорию, начинаем разработку земельного участка с соблюдением требований природоохранного законодательства.
Параллельно с этим продолжаем процесс получения акта горного отвода.
Власти Камчатского края выразили прямую заинтересованность начать работы как можно скорее, чтобы строительство социально значимого объекта проходило по графику. Более того, в «Устой-М» обратились с вопросом о возможности досрочной сдачи объекта.
Начинаем процедуру получения горноотводного акта
В соответствии с проектом, перед началом работ по разработке карьера «Устой-М» снял плодородный слой почвы и вывез на хранение в Начикинское сельское поселение, где грунт находится до сих пор.
Выигрываем контракт на реконструкцию дороги в Усть-Большерецк
Государственную закупку проводит Управление автомобильных дорог Камчатского края. Дорога соединяет Усть-Большерецкий район с областным центром и имеет важное социальное значение.
К этому моменту почти все министерства и ведомства, курирующие вопросы землепользования, в курсе ситуации с земельным участком. Возражений не озвучено.
Получаем лицензию на пользование недрами
Лицензия на пользование недрами ПТР 05129 ТР. Участок имеет статус горного отвода и входит в границы другого участка с кадастровым номером 41:05:0101012:1659.
Минприроды знает о том, что участок имеет сельскохозяйственную категорию. Управление Россельхознадзора не оспаривает выдачу лицензии на добычу на этом участке.
Побеждаем в аукционе на право разработки карьера и добычи песчано-гравийной смеси
Аукцион проводило Министерство природных ресурсов и экологии Камчатского края. Участок недр местного значения «ПрК-Дальний», полученный в ходе аукциона, на кадастровом учете не состоит и имеет категорию земель сельскохозяйственного назначения.